打造现代社区万科星光天空之城助力重庆新桥焕“新”

　　以城市为视角，以社区生活为思考原点，将住宅、商业、公共配套等功能作为构成因子，铺垫可进化的城市底盘，建立丰富、多元的现代社区，是重庆万科为城市勾勒的高品质生活图景与创新实践。

　　在沙坪坝区新桥片区，万科星光天空之城通过打造多个社区公共场景，链接板块内成熟城市配套，以新社区焕新老城区、提升城市界面的手法，集合区位、交通、文化等优势，践行未来邻里、教育、健康、创业、建筑等九大场景创新为引领的现代社区理念，助力新桥焕“新”。

　　万科星光天空之城意境图供图重庆万科

聚合均好配套资源创新区域现代社区样板

　　自入市以来，万科星光天空之城始终位居沙坪坝区洋房销售排名前列，成为区域改善型需求人群购房优选。周边配套“所见即所得”的成熟均好，吸引了诸多挑剔的置业眼光。

　　在交通方面，万科星光天空之城距重庆西站直线距离约3.2公里左右，近邻重庆沙坪坝站。凭借与“双高铁”的近距离优势，项目所在片区将承接重庆西站的产业、人口等价值外溢，有效汇聚人流、物流、信息流、资金等优质要素，为高品质生活宜居地构建基础。

　　项目周边，由大学城隧道、中梁山隧道、内环快速干道、凤天大道、余松路、等主干道组成的畅通路网，直线距离项目约700米的轨道交通9号线起点站新桥站(在建)，共同为项目构织了便捷通达的出行条件。

　　内环快速路拓宽(沙区段) 供图重庆市沙坪坝区住房城乡建委

　　商业配套方面，万科星光天空之城距三峡广场、金沙天街直线距离约4公里，紧邻约35万方融汇国际温泉城、以及新桥板块规划商业等商圈，坐拥重庆西区品质高品质全业态购物中心，满足人们日常生活与消费的需求。

　　重庆大学管理科学与房地产学院教授周滔表示，得益于新桥的厚重丰富的文化底色、得天独厚的自然条件和浓郁生活气息，万科星光天空之城打造新桥片区现代社区，糅合了交通、医疗、人文、自然等各方面成熟配套，将为区域注入高阶烟火气。

　　此外，万科星光天空之城背靠歌乐山公园，周边有地质博物馆、索科足球乐园、融汇温泉城等娱乐配套设施，未来，根据新桥板块的绿化用地规划，星光天空之城周边还将建设公园，为居民营造生态自然的生活环境。

高品质低密洋房现代社区进阶人居新趋势

　　公共空间千篇一律，邻里场景密而不疏……面对亟待解决的问题，现代社区如何以前沿规划设计强化社区与城市间的功能链接?万科星光天空之城在设计之初就为此给出了答案。

　　总体占地约173亩，其中星澜组团容积率仅约1.28——作为区域内为数不多的纯洋房项目，容积率低于市场上纯洋房社区的普遍容积率，堪比叠拼别墅等产品，整体楼栋排布更为疏阔，也更易控制建筑高度，从而保证了居住舒适度。

　　项目整体打造为台地式洋房，充分利用地势高差，保证每一楼层的日照、隐私和视野效果。同时，项目不惜增加成本，采用零底商设计，配备充满仪式感的楼栋入户大堂，极大提升了居住品质和生活尺度。

　　万科星光天空之城绿化率超30%，总绿化面积达约8万平方米，拥有双层立体景观和全龄社交活动空间，以约2万平方米下沉式中庭、八大主题景观满足业主社交、休憩、观赏、儿童游乐、健身康养等多维需求。

　　万科星光天空之城意境图供图重庆万科

　　其整体景观以安缦酒店为蓝本，同时链接国家4A级旅游景区重庆歌乐山森林公园，结合山体地形，将内外部景观融为一体，通过层层景观互动体系打造，城市核心难得的生态自然环境触手可及。

　　在户型设计方面，万科星光天空之城采用万科最新研发成果第三代LKD方厅设计，窗墙比约80%，让项目每一户都能揽景入怀，同时实现极高的得房率，与市场上其他洋房区隔明显，优势领先。项目建筑面积约89平方米热销户型，不仅打造“三房+横厅+双卫”布局，还设置独立玄关入户、U型厨房，以及客卫三分离设计和独立生活阳台，体现了万科产品力高水准，满足三代同堂的需求。